Dådyrvej 18, Ejby

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 132 m².3.200.340 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.882.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+384,39 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1994 · Alm. Salg: 297.500 kr.
6. jun. 1994 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
feb.Ejerskifte297.500 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	121 m	11-01-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Dådyrvej 19, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	113 m	15-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Dådyrvej 42, Ejby 4623 Lille Skensved	133 m²	305 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	76 m	19-12-2023	2.465.000 kr.	20.041 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	247 m	15-06-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Rensdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	208 m	03-12-2023	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Rensdyrvej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	136 m²	189 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Antilopevej 9, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	337 m	11-03-2024	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Antilopevej 46, Ejby 4623 Lille Skensved	139 m²	371 m	17-04-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby 4623 Lille Skensved	130 m²	696 m	03-04-2024	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu