Daadyrvej 3, Faarup Klit

Fritidshus · 56 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.471 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 56 m².1.566.096 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.893.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+274,72 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 450.500 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg: 505.363 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte505.363 kr.
2002dec.Solgt, familiehandel450.500 kr.
1983jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	86 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Nyborgvej 9 9493 Saltum	57 m²	430 m	09-07-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Kalundborgvej 4 9493 Saltum	52 m²	654 m	27-07-2025	2.428.000 kr.	46.692 kr./m²
Faaborgvej 8 9493 Saltum	61 m²	632 m	13-07-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Vordingborgvej 4 9493 Saltum	61 m²	672 m	30-07-2025	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Kalundborgvej 25 9493 Saltum	60 m²	826 m	12-09-2025	5.700.000 kr.	95.000 kr./m²
Skanderborgvej 1 9493 Saltum	62 m²	596 m	06-07-2026	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	427 m	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	537 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	2,0 km	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu