Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Dådyrvej 31, Ejby

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 171 m².4.145.895 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.525.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,55 pct. siden maj 2021
429k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.620.000 kr.I dag · vores estimat3.525.339 kr.Markedet · 1992820.971 kr.Markedet · 1993761.121 kr.Markedet · 1994921.861 kr.Markedet · 1995880.479 kr.Markedet · 1996633.042 kr.Markedet · 19971.238.211 kr.Markedet · 19981.540.026 kr.Markedet · 19991.385.784 kr.Markedet · 20001.542.591 kr.Markedet · 2001521.721 kr.Markedet · 20021.163.826 kr.Markedet · 20031.902.033 kr.Markedet · 20042.208.807 kr.Markedet · 20052.098.170 kr.Markedet · 20062.480.013 kr.Markedet · 20074.702.500 kr.Markedet · 20081.737.360 kr.Markedet · 20091.813.626 kr.Markedet · 20102.214.450 kr.Markedet · 20111.977.102 kr.Markedet · 20122.089.278 kr.Markedet · 2013974.529 kr.Markedet · 20142.190.852 kr.Markedet · 20152.179.395 kr.Markedet · 20162.163.150 kr.Markedet · 20172.316.708 kr.Markedet · 20182.690.514 kr.Markedet · 20192.856.384 kr.Markedet · 20203.125.880 kr.Markedet · 20213.476.601 kr.Markedet · 20223.761.145 kr.Markedet · 20233.097.323 kr.Markedet · 20243.600.405 kr.Markedet · 20253.850.749 kr.Markedet · 20263.437.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 29, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²54 m15-06-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Dådyrvej 42, Ejby
4623 Lille Skensved		133 m²25 m20-03-20252.995.000 kr.22.519 kr./m²
Dådyrvej 10, Ejby
4623 Lille Skensved		131 m²290 m11-01-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Dådyrvej 19, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²187 m15-10-20242.725.000 kr.21.289 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²228 m19-12-20232.465.000 kr.20.041 kr./m²
Impalavej 2, Ejby
4623 Lille Skensved		168 m²197 m10-10-20243.535.000 kr.21.042 kr./m²
Antilopevej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		164 m²132 m30-04-20252.570.000 kr.15.671 kr./m²
Stenbukvej 58, Ejby
4623 Lille Skensved		171 m²547 m10-10-20243.550.000 kr.20.760 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby
4623 Lille Skensved		162 m²175 m28-10-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²
Kastaniegårdsvej 25, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²411 m10-06-20244.800.000 kr.27.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden