Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Dådyrvej 32, Ejby

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 148 m².3.588.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.980.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,62 pct. siden maj 2014
372k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat2.980.213 kr.Markedet · 1992710.548 kr.Markedet · 1993658.748 kr.Markedet · 1994797.868 kr.Markedet · 1995762.052 kr.Markedet · 1996547.896 kr.Markedet · 19971.071.668 kr.Markedet · 19981.332.888 kr.Markedet · 19991.199.392 kr.Markedet · 20001.335.108 kr.Markedet · 2001451.548 kr.Markedet · 20021.007.288 kr.Markedet · 20031.646.204 kr.Markedet · 20041.911.716 kr.Markedet · 20051.815.960 kr.Markedet · 20062.146.444 kr.Markedet · 20074.070.000 kr.Markedet · 20081.503.680 kr.Markedet · 20091.569.688 kr.Markedet · 20101.916.600 kr.Markedet · 20111.711.176 kr.Markedet · 20121.808.264 kr.Markedet · 2013843.452 kr.Markedet · 20141.896.176 kr.Markedet · 20151.886.260 kr.Markedet · 20161.872.200 kr.Markedet · 20172.005.104 kr.Markedet · 20182.328.632 kr.Markedet · 20192.472.192 kr.Markedet · 20202.705.440 kr.Markedet · 20213.008.988 kr.Markedet · 20223.255.260 kr.Markedet · 20232.680.724 kr.Markedet · 20243.116.140 kr.Markedet · 20253.332.812 kr.Markedet · 20262.975.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.980.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 29, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²90 m15-06-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Dådyrvej 42, Ejby
4623 Lille Skensved		133 m²145 m20-03-20252.995.000 kr.22.519 kr./m²
Dådyrvej 10, Ejby
4623 Lille Skensved		131 m²185 m11-01-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Dådyrvej 19, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²52 m15-10-20242.725.000 kr.21.289 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²86 m19-12-20232.465.000 kr.20.041 kr./m²
Elsdyrvej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²103 m19-06-20243.775.000 kr.25.507 kr./m²
Antilopevej 31, Ejby
4623 Lille Skensved		147 m²391 m13-05-20263.295.000 kr.22.415 kr./m²
Impalavej 24, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²262 m03-10-20243.075.000 kr.21.354 kr./m²
Impalavej 7, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²283 m11-08-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²501 m11-12-20234.050.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden