Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Dådyrvej 42, Ejby

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 133 m².3.224.585 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.982.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden jul. 2025
334k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.982.358 kr.Markedet · 1992638.533 kr.Markedet · 1993591.983 kr.Markedet · 1994717.003 kr.Markedet · 1995684.817 kr.Markedet · 1996492.366 kr.Markedet · 1997963.053 kr.Markedet · 19981.197.798 kr.Markedet · 19991.077.832 kr.Markedet · 20001.199.793 kr.Markedet · 2001405.783 kr.Markedet · 2002905.198 kr.Markedet · 20031.479.359 kr.Markedet · 20041.717.961 kr.Markedet · 20051.631.910 kr.Markedet · 20061.928.899 kr.Markedet · 20073.657.500 kr.Markedet · 20081.351.280 kr.Markedet · 20091.410.598 kr.Markedet · 20101.722.350 kr.Markedet · 20111.537.746 kr.Markedet · 20121.624.994 kr.Markedet · 2013757.967 kr.Markedet · 20141.703.996 kr.Markedet · 20151.695.085 kr.Markedet · 20161.682.450 kr.Markedet · 20171.801.884 kr.Markedet · 20182.092.622 kr.Markedet · 20192.221.632 kr.Markedet · 20202.431.240 kr.Markedet · 20212.704.023 kr.Markedet · 20222.925.335 kr.Markedet · 20232.409.029 kr.Markedet · 20242.800.315 kr.Markedet · 20252.995.027 kr.Markedet · 20262.673.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 10, Ejby
4623 Lille Skensved		131 m²304 m11-01-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Dådyrvej 19, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²193 m15-10-20242.725.000 kr.21.289 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²63 m15-06-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby
4623 Lille Skensved		123 m²231 m19-12-20232.465.000 kr.20.041 kr./m²
Rensdyrvej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²182 m03-12-20233.675.000 kr.27.841 kr./m²
Rensdyrvej 13, Ejby
4623 Lille Skensved		136 m²171 m01-09-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²
Antilopevej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		128 m²183 m11-03-20242.695.000 kr.21.055 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²420 m08-04-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Mejsevænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²589 m21-01-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²551 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden