Dådyrvej 8, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 120 m².1.875.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.547.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	181 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	82 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Grævlingevej 13, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	61 m	26-05-2025	1.990.000 kr.	16.048 kr./m²
Skovmusvej 12, Thorsager 8410 Rønde	113 m²	330 m	29-01-2026	1.935.000 kr.	17.124 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	706 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	713 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Enebærvej 6, Thorsager 8410 Rønde	128 m²	924 m	19-12-2023	275.000 kr.	2.148 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	262 m	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	794 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	168 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu