Dæmningsvej 16

Fritidshus · 51 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.436 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.337 kr/m².2.328.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.576.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,72 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	283 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	342 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Skudehøj 6 3210 Vejby	50 m²	378 m	14-06-2026	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Kærvej 2 3210 Vejby	54 m²	246 m	01-10-2026	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Bryndholmen 9, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	262 m	02-08-2026	2.050.000 kr.	43.617 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	760 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	297 m	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	355 m	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	523 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Stokkevangen 28, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	958 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu