Dæmningsvej 2

Fritidshus · 99 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.622 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.170 kr/m².5.118.500 kr.
2Vores vurdering4.351.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,28 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.351.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
2002Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	134 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	335 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	263 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Hyremandsvej 10 3210 Vejby	95 m²	300 m	15-10-2026	5.700.000 kr.	60.000 kr./m²
Rørkæret 18, Rågeleje 3210 Vejby	98 m²	610 m	18-10-2024	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	263 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Rågemarksvej 14 3210 Vejby	100 m²	796 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	186 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Hasselvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	97 m²	785 m	07-04-2025	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	875 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	21.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu