Dæmningsvej 6

Fritidshus · 73 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.611 kr/m².2.541.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.091.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	291 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	51 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	550 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	575 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Rågelejevej 131B 3210 Vejby	68 m²	297 m	14-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	359 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	812 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	832 m	12-02-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Egernvej 8 3210 Vejby	70 m²	883 m	05-03-2026	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	887 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu