Menu
For mæglere Log ind
Dærupvej 66, Dærup
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Dærupvej 66, Dærup

Landejendom · 306 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 85.311 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
85311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.924 kr/m².7.745.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDærupvej gns: 38.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 153.742 kr/m²-74,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk306 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)85311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.466.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,59 pct. siden jul. 2011
860k20,9M40,9M60,9M81,0M199419972001200520082011201520192022202513. jul. 2011860.000 kr.I dag · vores estimat5.466.101 kr.Markedet · 19944.606.524 kr.Markedet · 19951.995.732 kr.Markedet · 19962.186.676 kr.Markedet · 19971.138.626 kr.Markedet · 19983.011.040 kr.Markedet · 19993.510.126 kr.Markedet · 20014.805.118 kr.Markedet · 20022.914.344 kr.Markedet · 200313.852.620 kr.Markedet · 20051.564.272 kr.Markedet · 200615.184.026 kr.Markedet · 200711.174.814 kr.Markedet · 20089.626.148 kr.Markedet · 20094.724.946 kr.Markedet · 20103.499.722 kr.Markedet · 20112.128.842 kr.Markedet · 20133.616.308 kr.Markedet · 20143.018.690 kr.Markedet · 201542.940.062 kr.Markedet · 20174.462.398 kr.Markedet · 20182.282.760 kr.Markedet · 20192.869.056 kr.Markedet · 20208.388.990 kr.Markedet · 20212.932.092 kr.Markedet · 202211.419.614 kr.Markedet · 202315.084.882 kr.Markedet · 202412.126.780 kr.Markedet · 20253.338.766 kr.Markedet · 202680.963.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2011 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.466.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²1,2 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²2,6 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²4,0 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²1,8 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		247 m²3,3 km03-06-20253.400.000 kr.13.765 kr./m²
Hesselbjergvej 15, Bohøj
5620 Glamsbjerg		268 m²4,0 km24-06-20253.295.000 kr.12.295 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²3,5 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²3,8 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted
5620 Glamsbjerg		270 m²5,9 km11-01-202410.700.000 kr.39.630 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²4,0 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden