Dageløkkevej 2, Fæbæk

Villa · 129 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.310 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.371 kr/m².1.363.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.660.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,73 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 785.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 692.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, andet692.500 kr.
2020jan.Ejerskifte785.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1962Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	671 m	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	2,9 km	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	2,2 km	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,2 km	31-08-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	3,2 km	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Københavnervej 2, Ennebølle 5953 Tranekær	166 m²	2,0 km	20-08-2026	3.580.000 kr.	21.566 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	3,2 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup 5953 Tranekær	168 m²	2,2 km	15-10-2025	550.000 kr.	3.274 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	2,8 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	3,3 km	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu