Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Dageløkkevej 45

Villa · 127 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.034 kr/m².6.729.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.529.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden sep. 1995
502k2,7M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 1995639.000 kr.31. dec. 20224.550.000 kr.30. nov. 20246.295.000 kr.I dag · vores estimat5.529.049 kr.Markedet · 1992981.329 kr.Markedet · 1993604.647 kr.Markedet · 1994942.721 kr.Markedet · 1995896.366 kr.Markedet · 19961.027.303 kr.Markedet · 19971.205.103 kr.Markedet · 1998501.904 kr.Markedet · 19991.653.667 kr.Markedet · 20001.861.439 kr.Markedet · 20011.224.153 kr.Markedet · 20021.701.927 kr.Markedet · 20031.994.027 kr.Markedet · 20041.401.826 kr.Markedet · 20052.282.317 kr.Markedet · 20064.094.226 kr.Markedet · 20079.421.749 kr.Markedet · 20083.821.938 kr.Markedet · 20093.869.182 kr.Markedet · 20102.941.701 kr.Markedet · 20112.648.077 kr.Markedet · 20122.590.800 kr.Markedet · 20131.969.262 kr.Markedet · 20142.440.813 kr.Markedet · 20152.706.497 kr.Markedet · 20162.767.457 kr.Markedet · 20172.912.618 kr.Markedet · 20183.211.195 kr.Markedet · 20193.514.344 kr.Markedet · 20203.780.790 kr.Markedet · 20214.972.177 kr.Markedet · 20225.923.407 kr.Markedet · 20235.074.920 kr.Markedet · 20243.996.436 kr.Markedet · 20254.940.808 kr.Markedet · 20264.896.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1995 · Alm. Salg
639.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.529.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte639.000 kr.
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dageløkkevej 17
3050 Humlebæk		115 m²1,5 km09-09-202510.800.000 kr.93.913 kr./m²
Dageløkkevej 46
3050 Humlebæk		146 m²1,4 km26-08-20267.295.000 kr.49.966 kr./m²
Dageløkkevej 35B
3050 Humlebæk		203 m²983 m03-04-202511.144.000 kr.54.897 kr./m²
Bogårdsvej 514
3050 Humlebæk		127 m²919 m03-04-20255.760.000 kr.45.354 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²1,1 km28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Bogårdsvej 305
3050 Humlebæk		131 m²1,2 km04-08-20244.975.000 kr.37.977 kr./m²
Laveskov Alle 312
3050 Humlebæk		131 m²1,3 km06-05-20255.850.000 kr.44.656 kr./m²
Bogårdsvej 416
3050 Humlebæk		136 m²1,1 km11-12-20234.650.000 kr.34.191 kr./m²
Bogårdsvej 318
3050 Humlebæk		137 m²1,1 km15-02-20256.025.000 kr.43.978 kr./m²
Gl Mejerivej 24
3050 Humlebæk		130 m²1,6 km22-05-20266.095.000 kr.46.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden