Dageløkkevej 90

Villa · 161 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.540 kr/m².7.875.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDageløkkevej gns: 64.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+34,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.164.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1028,30 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1995 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.164.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dageløkkevej 45 3050 Humlebæk	127 m²	33 m	16-09-2024	6.295.000 kr.	49.567 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	1,4 km	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Dageløkkevej 35B 3050 Humlebæk	203 m²	1,0 km	03-04-2025	11.144.000 kr.	54.897 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	1,6 km	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Lille Mosevej 21 3050 Humlebæk	163 m²	257 m	12-11-2023	9.500.000 kr.	58.282 kr./m²
Lille Mosevej 2 3050 Humlebæk	160 m²	366 m	17-12-2023	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Lille Mosevej 4 3050 Humlebæk	156 m²	403 m	11-04-2025	8.725.000 kr.	55.929 kr./m²
Lille Mosevej 9 3050 Humlebæk	168 m²	316 m	16-09-2025	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Bogårdsvej 449 3050 Humlebæk	162 m²	963 m	29-07-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Boserupvej 506 3050 Humlebæk	163 m²	992 m	13-03-2025	5.900.000 kr.	36.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu