Dagliljevej 19

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.124 kr/m².4.837.003 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagliljevej gns: 24.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-43,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.786.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,20 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.786.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagliljevej 9 4000 Roskilde	130 m²	80 m	15-12-2023	3.410.000 kr.	26.231 kr./m²
Dunhammervej 10 4000 Roskilde	148 m²	307 m	27-08-2026	6.700.000 kr.	45.270 kr./m²
Snerlevej 15 4000 Roskilde	148 m²	315 m	28-09-2026	5.900.000 kr.	39.865 kr./m²
Guldblommevej 22 4000 Roskilde	150 m²	210 m	05-12-2023	3.995.000 kr.	26.633 kr./m²
Guldblommevej 15 4000 Roskilde	152 m²	233 m	30-10-2025	7.295.000 kr.	47.993 kr./m²
Guldstjernevej 1 4000 Roskilde	153 m²	261 m	26-11-2024	4.070.000 kr.	26.601 kr./m²
Fingerbølvej 3 4000 Roskilde	138 m²	214 m	29-01-2024	3.050.000 kr.	22.101 kr./m²
Motelvej 60 4000 Roskilde	147 m²	725 m	06-03-2025	3.750.035 kr.	25.510 kr./m²
Følfodvej 10 4000 Roskilde	136 m²	139 m	03-02-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Bellisvej 30 4000 Roskilde	155 m²	494 m	08-02-2025	4.400.000 kr.	28.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu