Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Daglykkevej 1

Villa · 156 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 540 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.060 kr/m².7.240.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDaglykkevej gns: 59.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.178.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden aug. 2020
919k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20205.700.000 kr.I dag · vores estimat7.178.324 kr.Markedet · 1992957.372 kr.Markedet · 19931.084.512 kr.Markedet · 19941.024.140 kr.Markedet · 19951.072.968 kr.Markedet · 19961.503.840 kr.Markedet · 19971.394.952 kr.Markedet · 19981.371.084 kr.Markedet · 19991.883.388 kr.Markedet · 20001.681.056 kr.Markedet · 20011.832.064 kr.Markedet · 20021.930.344 kr.Markedet · 20032.342.964 kr.Markedet · 20042.100.384 kr.Markedet · 20052.550.132 kr.Markedet · 20063.422.328 kr.Markedet · 20073.386.136 kr.Markedet · 20083.444.948 kr.Markedet · 20092.757.612 kr.Markedet · 20102.970.708 kr.Markedet · 20112.825.784 kr.Markedet · 20122.626.884 kr.Markedet · 20132.633.124 kr.Markedet · 20142.972.424 kr.Markedet · 20153.707.028 kr.Markedet · 20163.446.040 kr.Markedet · 20173.966.300 kr.Markedet · 20183.857.412 kr.Markedet · 20194.274.712 kr.Markedet · 20204.983.108 kr.Markedet · 20215.481.060 kr.Markedet · 20225.594.472 kr.Markedet · 20235.373.732 kr.Markedet · 20245.548.608 kr.Markedet · 20256.103.656 kr.Markedet · 20267.413.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.178.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²24 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²257 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²275 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Torstensvej 27
2650 Hvidovre		158 m²368 m25-10-20258.200.000 kr.51.899 kr./m²
Greve Alle 82
2650 Hvidovre		155 m²539 m09-10-20247.600.000 kr.49.032 kr./m²
Beringgårdsvej 15A
2650 Hvidovre		157 m²561 m29-03-20256.705.000 kr.42.707 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²511 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Stenstykkevej 30
2650 Hvidovre		147 m²231 m30-06-20256.403.000 kr.43.558 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²541 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²614 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden