Dagnæs Boulevard 10

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.108 kr/m².2.345.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæs gns: 16.211 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering1.945.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,17 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagnæs Boulevard 23 8700 Horsens	106 m²	109 m	12-04-2026	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Dagnæs Boulevard 65 8700 Horsens	117 m²	301 m	30-03-2025	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Dagnæs Boulevard 43 8700 Horsens	131 m²	198 m	20-08-2026	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Dagnæs Boulevard 42 8700 Horsens	136 m²	225 m	23-07-2026	3.212.500 kr.	23.621 kr./m²
Dagnæs Boulevard 42 8700 Horsens	136 m²	225 m	31-07-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Dagnæs Boulevard 68 8700 Horsens	136 m²	299 m	07-08-2026	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Dagnæs Boulevard 54 8700 Horsens	155 m²	259 m	05-01-2024	2.340.000 kr.	15.097 kr./m²
Dagnæs Boulevard 39 8700 Horsens	161 m²	181 m	23-03-2025	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Dagnæs Boulevard 75 8700 Horsens	204 m²	317 m	18-11-2025	2.750.000 kr.	13.480 kr./m²
Ryvangsalle 17 8700 Horsens	111 m²	92 m	15-01-2024	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu