Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Dahlsvej 28

Villa · 161 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.540 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDahlsvej gns: 14.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.502.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,26 pct. siden nov. 1996
109k696k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1996882.286 kr.I dag · vores estimat1.502.170 kr.Markedet · 1992633.857 kr.Markedet · 1993446.131 kr.Markedet · 1994764.750 kr.Markedet · 1995802.102 kr.Markedet · 1996659.134 kr.Markedet · 1997809.025 kr.Markedet · 1998818.363 kr.Markedet · 1999529.207 kr.Markedet · 2000927.682 kr.Markedet · 2001867.307 kr.Markedet · 2002850.080 kr.Markedet · 2003880.831 kr.Markedet · 2004823.354 kr.Markedet · 20051.296.211 kr.Markedet · 2006296.884 kr.Markedet · 2007956.501 kr.Markedet · 20081.418.410 kr.Markedet · 2009740.117 kr.Markedet · 20101.216.033 kr.Markedet · 20111.380.092 kr.Markedet · 20121.316.014 kr.Markedet · 20131.559.285 kr.Markedet · 2014562.856 kr.Markedet · 20151.356.586 kr.Markedet · 20161.292.025 kr.Markedet · 20171.447.873 kr.Markedet · 20181.579.088 kr.Markedet · 20191.099.469 kr.Markedet · 20201.297.016 kr.Markedet · 20212.014.915 kr.Markedet · 20221.793.379 kr.Markedet · 20231.264.977 kr.Markedet · 20241.524.670 kr.Markedet · 20251.827.189 kr.Markedet · 2026748.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1996 · Alm. Salg
882.286 kr.
I dag · vores estimat
1.502.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg882.286 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²174 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Birkevej 22
7442 Engesvang		162 m²98 m02-06-20241.795.000 kr.11.080 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²240 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²300 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Ågade 12
7442 Engesvang		164 m²249 m01-05-20262.010.000 kr.12.256 kr./m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²133 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²136 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Gl. Engesvangvej 5
7442 Engesvang		159 m²507 m26-05-20262.425.000 kr.15.252 kr./m²
Kastanie Alle 37
7442 Engesvang		156 m²373 m15-09-20261.795.000 kr.11.506 kr./m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²280 m12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden