Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Dahlsvej 8

Villa · 112 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.382 kr/m².1.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDahlsvej gns: 14.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,71 pct. siden jan. 2009
76k484k892k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20091.488.000 kr.I dag · vores estimat1.105.499 kr.Markedet · 1992440.944 kr.Markedet · 1993310.352 kr.Markedet · 1994532.000 kr.Markedet · 1995557.984 kr.Markedet · 1996458.528 kr.Markedet · 1997562.800 kr.Markedet · 1998569.296 kr.Markedet · 1999368.144 kr.Markedet · 2000645.344 kr.Markedet · 2001603.344 kr.Markedet · 2002591.360 kr.Markedet · 2003612.752 kr.Markedet · 2004572.768 kr.Markedet · 2005901.712 kr.Markedet · 2006206.528 kr.Markedet · 2007665.392 kr.Markedet · 2008986.720 kr.Markedet · 2009514.864 kr.Markedet · 2010845.936 kr.Markedet · 2011960.064 kr.Markedet · 2012915.488 kr.Markedet · 20131.084.720 kr.Markedet · 2014391.552 kr.Markedet · 2015943.712 kr.Markedet · 2016898.800 kr.Markedet · 20171.007.216 kr.Markedet · 20181.098.496 kr.Markedet · 2019764.848 kr.Markedet · 2020902.272 kr.Markedet · 20211.401.680 kr.Markedet · 20221.247.568 kr.Markedet · 2023879.984 kr.Markedet · 20241.060.640 kr.Markedet · 20251.271.088 kr.Markedet · 2026520.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2009 · Alm. Salg
1.488.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.488.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²87 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²
Mosevej 13
7442 Engesvang		112 m²345 m21-09-20261.385.000 kr.12.366 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²354 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Gl Kongevej 29
7442 Engesvang		108 m²301 m05-06-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²518 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Lundsvej 24
7442 Engesvang		100 m²88 m06-08-20261.025.000 kr.10.250 kr./m²
Kastanie Alle 87
7442 Engesvang		106 m²519 m26-10-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Mosevej 28
7442 Engesvang		119 m²476 m13-02-2024685.000 kr.5.756 kr./m²
Kastanie Alle 6
7442 Engesvang		124 m²275 m13-10-20261.800.000 kr.14.516 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²298 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden