Dakar Alle 11

Villa · 122 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.272 kr/m².4.459.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDakar gns: 29.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.503.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.503.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1984Bygget
1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanavej 34 2770 Kastrup	122 m²	193 m	10-02-2025	4.350.000 kr.	35.656 kr./m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	321 m	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	327 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Tobrukvej 17 2770 Kastrup	125 m²	214 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	209 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	215 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Tobrukvej 19 2770 Kastrup	126 m²	220 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	140 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Tobrukvej 14 2770 Kastrup	128 m²	190 m	06-10-2024	4.649.000 kr.	36.320 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	350 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu