Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Dakar Alle 6

Villa · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
721 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.058 kr/m².4.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDakar gns: 29.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.206.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,61 pct. siden jul. 1996
478k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996917.300 kr.I dag · vores estimat4.206.842 kr.Markedet · 1992736.890 kr.Markedet · 1993477.855 kr.Markedet · 1994688.380 kr.Markedet · 1995687.120 kr.Markedet · 1996698.565 kr.Markedet · 1997840.315 kr.Markedet · 19981.102.920 kr.Markedet · 19991.161.825 kr.Markedet · 20001.340.535 kr.Markedet · 20011.386.630 kr.Markedet · 20021.393.350 kr.Markedet · 20031.288.245 kr.Markedet · 20041.483.335 kr.Markedet · 20051.704.045 kr.Markedet · 20062.136.645 kr.Markedet · 20072.482.305 kr.Markedet · 20082.471.070 kr.Markedet · 20091.719.060 kr.Markedet · 20101.658.475 kr.Markedet · 20111.826.160 kr.Markedet · 20121.539.615 kr.Markedet · 20131.660.995 kr.Markedet · 20142.000.040 kr.Markedet · 20152.339.505 kr.Markedet · 20162.875.215 kr.Markedet · 20172.711.310 kr.Markedet · 20182.739.135 kr.Markedet · 20192.902.935 kr.Markedet · 20203.033.660 kr.Markedet · 20213.634.575 kr.Markedet · 20223.920.070 kr.Markedet · 20233.291.645 kr.Markedet · 20243.671.010 kr.Markedet · 20253.986.850 kr.Markedet · 20264.141.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
917.300 kr.
I dag · vores estimat
4.206.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg917.300 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dakar Alle 11
2770 Kastrup		122 m²55 m20-03-20243.600.000 kr.29.508 kr./m²
Tanavej 20
2770 Kastrup		107 m²149 m16-06-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Tanger Alle 10
2770 Kastrup		106 m²334 m10-09-20254.300.000 kr.40.566 kr./m²
Kongelundsvej 490
2770 Kastrup		109 m²376 m27-07-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Sindingvej 14
2770 Kastrup		103 m²586 m14-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Rhodesiavej 48
2770 Kastrup		109 m²435 m15-07-20254.800.000 kr.44.037 kr./m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²733 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Tobrukvej 5
2770 Kastrup		113 m²245 m23-06-20254.375.000 kr.38.717 kr./m²
Suezvej 40
2770 Kastrup		111 m²404 m17-04-20243.575.000 kr.32.207 kr./m²
Natalvej 37
2770 Kastrup		99 m²514 m24-03-20243.350.000 kr.33.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden