Dakar Alle 7

Villa · 218 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 702 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.507 kr/m².6.501.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDakar gns: 29.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.807.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 5.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.807.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg5.645.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dakar Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	37 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	191 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	799 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Nilensvej 13 2770 Kastrup	204 m²	587 m	01-06-2024	6.150.000 kr.	30.147 kr./m²
Gangstedvej 14 2770 Kastrup	217 m²	1,1 km	18-07-2026	10.800.000 kr.	49.770 kr./m²
Tanavej 18 2770 Kastrup	189 m²	194 m	04-09-2026	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	244 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Dernavej 8 2770 Kastrup	206 m²	912 m	23-06-2025	9.350.000 kr.	45.388 kr./m²
Ægyptensvej 23 2770 Kastrup	191 m²	468 m	18-09-2024	7.700.000 kr.	40.314 kr./m²
Daugbjergvej 6 2770 Kastrup	190 m²	492 m	20-01-2025	4.620.000 kr.	24.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu