Dakar Alle 8

Villa · 173 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.589 kr/m².4.658.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDakar gns: 29.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-35,90 pct.
3Vores vurdering5.370.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,50 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.370.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1989Bygget
1988dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989
1970sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dakar Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	42 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	127 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	209 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	572 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Pretoria Alle 5 2770 Kastrup	178 m²	360 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	477 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	776 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	180 m²	490 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	121 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	320 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu