Dalager 10

Villa · 127 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.748 kr/m².2.401.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.501.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+869,34 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1993 · Alm. Salg: 258.056 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, familiehandel258.056 kr.
1978Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 7 3230 Græsted	154 m²	56 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Bakkeager 8 3230 Græsted	128 m²	94 m	08-09-2025	2.220.000 kr.	17.344 kr./m²
Bakkeager 9 3230 Græsted	124 m²	36 m	27-05-2026	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Bakkeager 29 3230 Græsted	124 m²	117 m	07-04-2025	2.945.000 kr.	23.750 kr./m²
Poppelager 9 3230 Græsted	125 m²	224 m	09-01-2025	2.385.000 kr.	19.080 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A 3230 Græsted	125 m²	266 m	28-01-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Rosendalsvej 1 3230 Græsted	126 m²	385 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Moseager 7 3230 Græsted	124 m²	264 m	24-02-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Poppelager 20 3230 Græsted	125 m²	349 m	07-08-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Højager 26 3230 Græsted	130 m²	293 m	22-04-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu