Dalagervej 125

Villa · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 905 m², 1 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.439 kr/m².2.067.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalagervej gns: 16.865 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.109.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,45 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.100.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2020jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalagervej 230 8700 Horsens	130 m²	277 m	15-01-2024	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Dalagervej 36 8700 Horsens	129 m²	342 m	08-01-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Dalagervej 87 8700 Horsens	124 m²	58 m	02-04-2024	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Dalagervej 122 8700 Horsens	126 m²	212 m	17-03-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Dalagervej 171 8700 Horsens	123 m²	118 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Dalagervej 66 8700 Horsens	125 m²	266 m	07-11-2023	1.998.000 kr.	15.984 kr./m²
Dalagervej 154 8700 Horsens	124 m²	258 m	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Dalagervej 75 8700 Horsens	113 m²	111 m	21-02-2025	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Dalagervej 49 8700 Horsens	145 m²	139 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Dalagervej 48 8700 Horsens	115 m²	325 m	10-10-2024	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu