Dalagervej 21, Dalager

Villa · 145 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 12.377 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 12377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.547 kr/m².1.335.250 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.565.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	550 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	1,1 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Anders Sørensens Vej 17, Nederby 7884 Fur	131 m²	1,2 km	07-09-2026	945.000 kr.	7.214 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	933 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	1,8 km	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Sønderhedevej 46, Sønderhede 7884 Fur	138 m²	2,6 km	16-07-2026	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	2,5 km	20-06-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	2,5 km	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	1,2 km	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	3,0 km	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu