Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Dalbugten 24

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.595 kr/m².4.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbugten gns: 35.396 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.836.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,25 pct. siden jul. 2023
670k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.330.000 kr.I dag · vores estimat4.836.834 kr.Markedet · 1992741.609 kr.Markedet · 1993722.370 kr.Markedet · 1994876.645 kr.Markedet · 1995731.687 kr.Markedet · 1996833.569 kr.Markedet · 19971.202.377 kr.Markedet · 19981.427.437 kr.Markedet · 19991.353.869 kr.Markedet · 20001.373.955 kr.Markedet · 20011.521.454 kr.Markedet · 20021.525.205 kr.Markedet · 20031.515.767 kr.Markedet · 20041.613.656 kr.Markedet · 20052.256.650 kr.Markedet · 20063.091.429 kr.Markedet · 20073.239.170 kr.Markedet · 20082.689.346 kr.Markedet · 20092.340.019 kr.Markedet · 20102.525.270 kr.Markedet · 20112.885.971 kr.Markedet · 20122.174.007 kr.Markedet · 20132.637.195 kr.Markedet · 20142.264.515 kr.Markedet · 20152.685.111 kr.Markedet · 20162.893.473 kr.Markedet · 20172.823.293 kr.Markedet · 20182.841.080 kr.Markedet · 20193.033.107 kr.Markedet · 20203.285.755 kr.Markedet · 20213.824.084 kr.Markedet · 20224.308.326 kr.Markedet · 20233.825.173 kr.Markedet · 20243.956.337 kr.Markedet · 20254.287.272 kr.Markedet · 20265.408.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.836.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbugten 8
2730 Herlev		122 m²146 m19-09-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²354 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²37 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²480 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²494 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Dalbugten 48
2730 Herlev		149 m²352 m13-12-20255.495.000 kr.36.879 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²260 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Tværskiftet 33
2730 Herlev		122 m²304 m16-06-20255.695.000 kr.46.680 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²274 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²475 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden