Højergårdsvej 14A

Rækkehus · 167 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 8.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.084 kr/m².5.106.600 kr.
2Vores vurdering5.647.252 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.750.000 kr / Estimat: 5.927.141 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4083,15 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2019 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.647.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022135.000 kr.
2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvangen 236 2730 Herlev	176 m²	328 m	24-01-2026	4.101.000 kr.	23.301 kr./m²
Hjortespringparken 16 2730 Herlev	168 m²	849 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Hjortespringparken 28 2730 Herlev	168 m²	862 m	08-04-2026	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Hjortespringparken 54 2730 Herlev	168 m²	909 m	27-06-2024	4.785.000 kr.	28.482 kr./m²
Byskovvej 34B 2730 Herlev	165 m²	867 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Hjortespringparken 31 2730 Herlev	168 m²	933 m	01-04-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Hjortespringparken 39 2730 Herlev	168 m²	940 m	04-10-2024	4.895.000 kr.	29.137 kr./m²
Hjortespringparken 19 2730 Herlev	175 m²	908 m	06-02-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Hjortespringparken 29 2730 Herlev	175 m²	925 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	27.143 kr./m²
Højbjergvej 209A 2730 Herlev	170 m²	1,4 km	03-10-2024	6.610.000 kr.	38.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu