Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Dalbyvej 60, Ejby

Villa · 219 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 424 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 219 m².5.309.655 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.700.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,58 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.700.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvænget 11 4623 Lille Skensved	219 m²	365 m	04-07-2026	3.545.000 kr.	16.187 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	220 m²	712 m	22-10-2025	4.050.000 kr.	18.409 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	700 m	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	785 m	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Tulipanvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	236 m²	380 m	20-09-2026	7.357.000 kr.	31.174 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	501 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	544 m	30-06-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29 4623 Lille Skensved	202 m²	544 m	24-03-2026	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	721 m	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	862 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu