Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Dalegårdsvej 11, Aaker

Landejendom · 259 m² · bygget 1808

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 1.526.124 m², 8 værelser, opført i 1808, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1808
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1526124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.259.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.731 kr/m².8.586.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (218 år)Huset er 218 år gammelt (opført 1808). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1526124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.449.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+263,28 pct. siden jan. 2013
538k17,9M35,4M52,8M70,2M1996200220052009201320162019202220251. jan. 201312.651.250 kr.30. dec. 201819.700.000 kr.9. jan. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat5.449.262 kr.Markedet · 19961.643.614 kr.Markedet · 19991.798.496 kr.Markedet · 20011.331.778 kr.Markedet · 20021.487.955 kr.Markedet · 20037.338.247 kr.Markedet · 2004537.943 kr.Markedet · 20051.780.625 kr.Markedet · 20077.770.000 kr.Markedet · 200811.788.903 kr.Markedet · 20096.567.463 kr.Markedet · 20103.362.079 kr.Markedet · 201124.281.250 kr.Markedet · 2013704.480 kr.Markedet · 20142.297.589 kr.Markedet · 20151.220.408 kr.Markedet · 20161.798.496 kr.Markedet · 20171.723.127 kr.Markedet · 20187.054.124 kr.Markedet · 201912.073.026 kr.Markedet · 20204.572.386 kr.Markedet · 20215.363.890 kr.Markedet · 202210.576.783 kr.Markedet · 20233.826.984 kr.Markedet · 20244.278.421 kr.Markedet · 20252.311.057 kr.Markedet · 202611.922.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (landejendom)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg
12.651.250 kr.
30. dec. 2018 · Alm. Salg
19.700.000 kr.
9. jan. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.449.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte19.700.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte12.651.250 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1808Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duegårdsvejen 2
3720 Aakirkeby		310 m²3,6 km30-06-202617.950.000 kr.57.903 kr./m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		195 m²3,8 km21-11-20252.150.000 kr.11.026 kr./m²
Hegnedevejen 14, Aaker
3720 Aakirkeby		399 m²2,9 km11-09-202514.700.000 kr.36.842 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		171 m²4,8 km10-11-20258.200.000 kr.47.953 kr./m²
Fejleregårdsvejen 4, Nylars
3720 Aakirkeby		230 m²7,5 km31-03-20252.145.000 kr.9.326 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie
3720 Aakirkeby		180 m²6,9 km15-07-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie
3720 Aakirkeby		147 m²6,1 km12-04-20251.995.000 kr.13.571 kr./m²
Almindingsvej 22, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		347 m²7,2 km06-06-202529.200.000 kr.84.150 kr./m²
Springbakkevejen 4, Vestermarie
3720 Aakirkeby		161 m²7,6 km26-05-20265.500.000 kr.34.161 kr./m²
Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie
3720 Aakirkeby		179 m²8,4 km17-03-20251.525.000 kr.8.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden