Dalen 10, Fanø Bad

Fritidshus · 89 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.801 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.262 kr/m² × 89 m².2.782.318 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.605.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,68 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1996aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	114 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Dalen 44 6720 Fanø	109 m²	192 m	19-02-2026	4.726.000 kr.	43.358 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad 6720 Fanø	127 m²	383 m	15-02-2024	3.960.000 kr.	31.181 kr./m²
Sønderklit 8, Fanø Bad 6720 Fanø	89 m²	207 m	17-06-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	284 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	325 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	527 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	732 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²
Norges Fjelde 42, Fanø Bad 6720 Fanø	92 m²	762 m	25-02-2026	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	263 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu