Dalen 9

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.041 kr/m².1.448.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.400.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,88 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2009 · Alm. Salg: 591.357 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet591.357 kr.
1975sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 18 6780 Skærbæk	112 m²	32 m	03-11-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Kilen 20 6780 Skærbæk	170 m²	243 m	12-12-2023	850.000 kr.	5.000 kr./m²
Kilen 14 6780 Skærbæk	165 m²	321 m	26-02-2025	1.175.000 kr.	7.121 kr./m²
Møllevej 11 6780 Skærbæk	159 m²	90 m	29-03-2024	1.565.000 kr.	9.843 kr./m²
Ullerupvej 56 6780 Skærbæk	165 m²	472 m	08-07-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Melbyvej 19D 6780 Skærbæk	169 m²	881 m	01-02-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Skolegade 31 6780 Skærbæk	162 m²	844 m	26-02-2024	1.030.000 kr.	6.358 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	906 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Kagebøl 26A 6780 Skærbæk	169 m²	1,3 km	12-09-2024	1.845.000 kr.	10.917 kr./m²
Hjulervej 6 6780 Skærbæk	165 m²	1,1 km	15-05-2025	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu