Dalenborgvej 8, Annisse

Fritidshus · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.310 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.363 kr/m².2.470.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.556.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,25 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 753.651 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion753.651 kr.
2005Ombygning
2004majEjerskifte
1990sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	57 m	31-08-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	57 m	21-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	946 m	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	1,0 km	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	882 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	882 m	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	838 m	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Bakkevej 49B, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	2,2 km	27-05-2026	3.620.000 kr.	31.754 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	1,1 km	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	1,0 km	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu