Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Dalgårdsvej 22, Kongsted

Villa · 219 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 4.147 m², 6 værelser, opført i 1825, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
4147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 219 m².3.067.314 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1825 (201 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1825-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.177.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,85 pct. siden jun. 2018
346k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.395.000 kr.14. okt. 20252.945.000 kr.I dag · vores estimat4.177.348 kr.Markedet · 1992799.569 kr.Markedet · 19931.147.560 kr.Markedet · 1994964.257 kr.Markedet · 1995951.336 kr.Markedet · 19961.274.361 kr.Markedet · 19971.333.929 kr.Markedet · 19981.626.075 kr.Markedet · 19991.605.927 kr.Markedet · 20001.617.096 kr.Markedet · 20011.050.105 kr.Markedet · 20021.700.973 kr.Markedet · 20031.173.621 kr.Markedet · 20041.631.112 kr.Markedet · 20051.840.038 kr.Markedet · 20062.297.529 kr.Markedet · 20072.919.927 kr.Markedet · 20082.461.779 kr.Markedet · 20092.179.050 kr.Markedet · 20102.497.914 kr.Markedet · 20111.918.878 kr.Markedet · 20121.616.001 kr.Markedet · 20131.552.272 kr.Markedet · 2014782.049 kr.Markedet · 20151.121.061 kr.Markedet · 20161.472.556 kr.Markedet · 20171.927.200 kr.Markedet · 20181.857.777 kr.Markedet · 20192.023.779 kr.Markedet · 20202.059.257 kr.Markedet · 20212.453.895 kr.Markedet · 20223.275.583 kr.Markedet · 20232.375.931 kr.Markedet · 20242.876.784 kr.Markedet · 20253.212.073 kr.Markedet · 20263.504.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.177.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 18, Kongsted
4683 Rønnede		221 m²834 m18-11-20242.250.000 kr.10.181 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted
4683 Rønnede		228 m²735 m07-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted
4683 Rønnede		217 m²1,0 km21-10-20252.575.000 kr.11.866 kr./m²
Fuksiavej 3
4683 Rønnede		200 m²487 m04-04-20243.595.000 kr.17.975 kr./m²
Fuksiavej 4
4683 Rønnede		240 m²434 m20-03-20254.263.000 kr.17.762 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted
4683 Rønnede		215 m²1,1 km19-08-20241.900.000 kr.8.837 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted
4683 Rønnede		198 m²707 m11-08-20263.245.000 kr.16.389 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted
4683 Rønnede		200 m²872 m12-01-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		186 m²717 m16-02-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		193 m²981 m11-09-20252.945.000 kr.15.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden