Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 28

Villa · 181 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
14.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.842 kr/m².15.162.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 72.419 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.381.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,28 pct. siden nov. 1993
1,1M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19931.496.110 kr.I dag · vores estimat14.381.769 kr.Markedet · 19921.649.815 kr.Markedet · 19931.505.558 kr.Markedet · 19941.294.512 kr.Markedet · 19951.654.521 kr.Markedet · 19962.080.233 kr.Markedet · 19971.977.968 kr.Markedet · 19982.344.855 kr.Markedet · 19993.096.186 kr.Markedet · 20003.244.787 kr.Markedet · 20013.920.460 kr.Markedet · 20022.638.980 kr.Markedet · 20033.288.770 kr.Markedet · 20043.568.777 kr.Markedet · 20055.266.557 kr.Markedet · 20067.044.882 kr.Markedet · 20076.368.485 kr.Markedet · 20085.932.818 kr.Markedet · 20096.684.330 kr.Markedet · 20107.036.375 kr.Markedet · 20116.992.030 kr.Markedet · 20124.679.212 kr.Markedet · 20137.398.013 kr.Markedet · 20148.183.915 kr.Markedet · 20157.943.909 kr.Markedet · 20166.445.048 kr.Markedet · 20179.050.000 kr.Markedet · 201810.308.674 kr.Markedet · 20199.050.000 kr.Markedet · 20209.905.949 kr.Markedet · 202113.793.648 kr.Markedet · 202215.747.000 kr.Markedet · 202314.577.921 kr.Markedet · 202414.656.294 kr.Markedet · 202518.271.407 kr.Markedet · 202619.149.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.496.110 kr.
I dag · vores estimat
14.381.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.496.110 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²299 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²573 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²333 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²82 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²621 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²668 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²331 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²772 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²126 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²789 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden