Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Dalgasvej 17

Villa · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.016 kr/m².1.481.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgasvej gns: 13.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.550.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden sep. 2021
402k706k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.550.520 kr.Markedet · 1992446.576 kr.Markedet · 1993455.312 kr.Markedet · 1994486.720 kr.Markedet · 1995519.168 kr.Markedet · 1996538.928 kr.Markedet · 1997589.576 kr.Markedet · 1998524.888 kr.Markedet · 1999703.768 kr.Markedet · 2000624.208 kr.Markedet · 2001637.104 kr.Markedet · 2002598.728 kr.Markedet · 2003706.576 kr.Markedet · 2004694.408 kr.Markedet · 2005808.704 kr.Markedet · 2006815.256 kr.Markedet · 20071.089.920 kr.Markedet · 20081.080.664 kr.Markedet · 20091.051.336 kr.Markedet · 2010999.024 kr.Markedet · 2011910.000 kr.Markedet · 20121.050.504 kr.Markedet · 2013941.720 kr.Markedet · 2014976.040 kr.Markedet · 20151.070.576 kr.Markedet · 20161.007.552 kr.Markedet · 2017902.304 kr.Markedet · 2018979.056 kr.Markedet · 20191.088.048 kr.Markedet · 20201.365.520 kr.Markedet · 20211.466.192 kr.Markedet · 20221.532.128 kr.Markedet · 20231.465.256 kr.Markedet · 20241.619.072 kr.Markedet · 20251.502.904 kr.Markedet · 20261.472.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.550.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasvej 18
7500 Holstebro		114 m²32 m07-07-20261.375.000 kr.12.061 kr./m²
Dalgasvej 5
7500 Holstebro		125 m²100 m21-01-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7
7500 Holstebro		104 m²237 m03-12-20241.962.500 kr.18.870 kr./m²
Norgesvej 26
7500 Holstebro		105 m²241 m17-09-20241.265.000 kr.12.048 kr./m²
Nis Petersens Vej 21
7500 Holstebro		100 m²115 m04-04-20241.525.000 kr.15.250 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²138 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Svinget 7
7500 Holstebro		102 m²475 m18-02-20261.550.000 kr.15.196 kr./m²
Mejdalvej 31
7500 Holstebro		111 m²189 m04-08-20261.250.000 kr.11.261 kr./m²
Lærkevej 2
7500 Holstebro		105 m²794 m21-01-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Grønlandsvej 12
7500 Holstebro		97 m²338 m12-03-20241.610.000 kr.16.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden