Dalgasvej 2, 1., 7330 Brande — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.967 kr/m².1.321.107 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.148.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,17 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg544.000 kr.
1995Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 15A, 1. 7330 Brande	46 m²	802 m	11-03-2026	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Blichersvej 37C, st. 7330 Brande	66 m²	789 m	19-01-2026	450.000 kr.	6.818 kr./m²
Vejlevej 15A, st. 7330 Brande	69 m²	802 m	11-03-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Blichersvej 37K, 1. 7330 Brande	76 m²	790 m	18-11-2024	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Storegade 34, 2. 7330 Brande	84 m²	372 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Birkebæk 4, st. 7330 Brande	93 m²	277 m	20-03-2025	1.495.000 kr.	16.075 kr./m²
Remisevej 3, 7. 3 7330 Brande	94 m²	507 m	26-08-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Grønlundvej 8, 1., Fasterholt 7330 Brande	70 m²	7,0 km	10-09-2025	478.862 kr.	6.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu