Dallerupvej 58

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.866 kr/m².2.345.350 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.927.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majalle 23 8700 Horsens	130 m²	1,8 km	25-06-2024	2.245.000 kr.	17.269 kr./m²
Septembervej 7 8700 Horsens	134 m²	1,8 km	10-08-2025	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Ørnstrupvej 70 8700 Horsens	134 m²	1,9 km	27-01-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Dahliavej 5A 8700 Horsens	135 m²	1,8 km	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Dahliavej 7C 8700 Horsens	135 m²	1,8 km	20-10-2026	1.623.500 kr.	12.026 kr./m²
Dahliavej 7C 8700 Horsens	135 m²	1,8 km	19-04-2024	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Junivej 18 8700 Horsens	125 m²	1,6 km	02-10-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Oktobervej 11 8700 Horsens	126 m²	1,8 km	18-08-2025	2.470.000 kr.	19.603 kr./m²
Oktobervej 17 8700 Horsens	125 m²	1,8 km	27-08-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Aprilvej 10 8700 Horsens	137 m²	1,9 km	21-08-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu