Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Dallundvej 21

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.828 kr/m².1.597.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDallundvej gns: 10.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.325.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,06 pct. siden jul. 2005
244k717k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2005960.000 kr.I dag · vores estimat1.325.394 kr.Markedet · 1992504.308 kr.Markedet · 1993313.100 kr.Markedet · 1994655.464 kr.Markedet · 1995491.784 kr.Markedet · 1996513.980 kr.Markedet · 1997415.648 kr.Markedet · 1998397.668 kr.Markedet · 1999687.580 kr.Markedet · 2000665.632 kr.Markedet · 2001590.612 kr.Markedet · 2002790.996 kr.Markedet · 2003815.424 kr.Markedet · 2004835.512 kr.Markedet · 2005754.168 kr.Markedet · 2006506.912 kr.Markedet · 20071.101.120 kr.Markedet · 2008930.620 kr.Markedet · 20091.298.156 kr.Markedet · 2010575.236 kr.Markedet · 2011637.112 kr.Markedet · 2012722.548 kr.Markedet · 20131.220.036 kr.Markedet · 2014789.632 kr.Markedet · 2015517.452 kr.Markedet · 2016706.304 kr.Markedet · 2017895.156 kr.Markedet · 2018984.684 kr.Markedet · 20191.054.620 kr.Markedet · 20201.201.312 kr.Markedet · 20211.222.764 kr.Markedet · 20221.471.756 kr.Markedet · 20231.392.396 kr.Markedet · 20241.274.720 kr.Markedet · 20251.367.596 kr.Markedet · 20261.341.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2005 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dallundvej 27
5471 Søndersø		113 m²68 m10-03-20261.225.000 kr.10.841 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²296 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²227 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Toftegårdsvej 11
5471 Søndersø		131 m²151 m01-07-20261.995.000 kr.15.229 kr./m²
Birkemosevej 26
5471 Søndersø		127 m²477 m10-07-20251.300.000 kr.10.236 kr./m²
Mejerivej 31
5471 Søndersø		114 m²249 m17-03-20251.245.000 kr.10.921 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²713 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²674 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²102 m17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Sømarksvej 186
5471 Søndersø		119 m²712 m15-09-20262.065.000 kr.17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden