Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Dallundvej 23

Villa · 174 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDallundvej gns: 10.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.720.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden feb. 2007
343k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.570.000 kr.I dag · vores estimat1.720.178 kr.Markedet · 1992707.658 kr.Markedet · 1993439.350 kr.Markedet · 1994919.764 kr.Markedet · 1995690.084 kr.Markedet · 1996721.230 kr.Markedet · 1997583.248 kr.Markedet · 1998558.018 kr.Markedet · 1999964.830 kr.Markedet · 2000934.032 kr.Markedet · 2001828.762 kr.Markedet · 20021.109.946 kr.Markedet · 20031.144.224 kr.Markedet · 20041.172.412 kr.Markedet · 20051.058.268 kr.Markedet · 2006711.312 kr.Markedet · 20071.545.120 kr.Markedet · 20081.305.870 kr.Markedet · 20091.821.606 kr.Markedet · 2010807.186 kr.Markedet · 2011894.012 kr.Markedet · 20121.013.898 kr.Markedet · 20131.711.986 kr.Markedet · 20141.108.032 kr.Markedet · 2015726.102 kr.Markedet · 2016991.104 kr.Markedet · 20171.256.106 kr.Markedet · 20181.381.734 kr.Markedet · 20191.479.870 kr.Markedet · 20201.685.712 kr.Markedet · 20211.715.814 kr.Markedet · 20222.065.206 kr.Markedet · 20231.953.846 kr.Markedet · 20241.788.720 kr.Markedet · 20251.919.046 kr.Markedet · 20261.882.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dallundvej 27
5471 Søndersø		113 m²43 m10-03-20261.225.000 kr.10.841 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²339 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²76 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²215 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²294 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²639 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²343 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Spurvevej 3
5471 Søndersø		189 m²95 m19-05-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²573 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²277 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden