Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Dallundvej 27

Villa · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.735 kr/m².1.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDallundvej gns: 10.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.282 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.136.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,10 pct. siden aug. 1995
223k554k886k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. aug. 1995650.000 kr.30. nov. 1996696.894 kr.I dag · vores estimat1.136.631 kr.Markedet · 1992459.571 kr.Markedet · 1993285.325 kr.Markedet · 1994597.318 kr.Markedet · 1995448.158 kr.Markedet · 1996468.385 kr.Markedet · 1997378.776 kr.Markedet · 1998362.391 kr.Markedet · 1999626.585 kr.Markedet · 2000606.584 kr.Markedet · 2001538.219 kr.Markedet · 2002720.827 kr.Markedet · 2003743.088 kr.Markedet · 2004761.394 kr.Markedet · 2005687.266 kr.Markedet · 2006461.944 kr.Markedet · 20071.003.440 kr.Markedet · 2008848.065 kr.Markedet · 20091.182.997 kr.Markedet · 2010524.207 kr.Markedet · 2011580.594 kr.Markedet · 2012658.451 kr.Markedet · 20131.111.807 kr.Markedet · 2014719.584 kr.Markedet · 2015471.549 kr.Markedet · 2016643.648 kr.Markedet · 2017815.747 kr.Markedet · 2018897.333 kr.Markedet · 2019961.065 kr.Markedet · 20201.094.744 kr.Markedet · 20211.114.293 kr.Markedet · 20221.341.197 kr.Markedet · 20231.268.877 kr.Markedet · 20241.161.640 kr.Markedet · 20251.246.277 kr.Markedet · 20261.222.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1995 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. nov. 1996 · Alm. Salg
696.894 kr.
I dag · vores estimat
1.136.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg696.894 kr.
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 31
5471 Søndersø		114 m²200 m17-03-20251.245.000 kr.10.921 kr./m²
Havrevænget 2
5471 Søndersø		112 m²289 m13-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Mejsevænget 3
5471 Søndersø		110 m²249 m17-02-20261.025.000 kr.9.318 kr./m²
Mejsevænget 6
5471 Søndersø		110 m²279 m22-01-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Spurvevej 22
5471 Søndersø		108 m²171 m05-11-2024650.000 kr.6.019 kr./m²
Toftegårdsvej 15
5471 Søndersø		107 m²145 m06-03-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Holmevej 8
5471 Søndersø		110 m²445 m11-05-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²175 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Vibevænget 2
5471 Søndersø		105 m²141 m22-10-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Birkemosevej 28
5471 Søndersø		110 m²550 m24-09-20241.445.000 kr.13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden