Dalmosevej 1, Herritslev

Villa · 128 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.213 kr/m².1.323.900 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.696.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,52 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1974Ombygning
1961mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev 4880 Nysted	134 m²	179 m	05-04-2025	1.405.000 kr.	10.485 kr./m²
Brydebjergvej 5 4880 Nysted	137 m²	1,2 km	27-04-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Musse Gade 24B 4880 Nysted	95 m²	2,5 km	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Sakskøbingvej 84 4880 Nysted	112 m²	3,6 km	05-10-2024	985.000 kr.	8.795 kr./m²
Rosenvænget 8 4880 Nysted	131 m²	5,3 km	30-06-2025	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Aarestrupvej 10 4880 Nysted	130 m²	5,6 km	09-10-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²
Bomstræde 11 4880 Nysted	120 m²	5,2 km	06-07-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Solsortvej 4 4880 Nysted	131 m²	5,7 km	17-02-2025	1.509.000 kr.	11.519 kr./m²
Skydebanevej 1, Musse 4880 Nysted	80 m²	3,0 km	18-09-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup 4880 Nysted	165 m²	3,7 km	28-07-2025	1.075.000 kr.	6.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu