Dalmosevej 15

Villa · 97 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.457 kr/m².8.258.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalmosevej gns: 64.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.895.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,54 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.592.703 kr.
I dag · vores estimat: 7.895.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte2.592.703 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1996Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 55 2400 København NV	97 m²	353 m	28-11-2025	10.450.000 kr.	107.732 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9 2400 København NV	100 m²	454 m	05-11-2025	8.700.000 kr.	87.000 kr./m²
Engblommevej 24 2400 København NV	103 m²	262 m	22-05-2025	7.300.000 kr.	70.874 kr./m²
Nøkkerosevej 18 2400 København NV	103 m²	327 m	20-01-2025	7.295.000 kr.	70.825 kr./m²
Rørmosevej 16 2400 København NV	110 m²	230 m	02-12-2024	8.498.000 kr.	77.255 kr./m²
Stenkløvervej 7B 2400 København NV	85 m²	390 m	20-01-2024	6.400.000 kr.	75.294 kr./m²
Nøkkerosevej 34 2400 København NV	108 m²	489 m	12-03-2025	7.395.000 kr.	68.472 kr./m²
Engsvinget 53 2400 København NV	101 m²	1,1 km	10-09-2025	8.850.000 kr.	87.624 kr./m²
Højmosevej 30 2400 København NV	113 m²	128 m	10-05-2025	8.900.000 kr.	78.761 kr./m²
Nøkkerosevej 39 2400 København NV	109 m²	624 m	10-08-2026	8.800.000 kr.	80.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu