Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Dalmosevej 16

Villa · 89 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
670 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.633 kr/m².7.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalmosevej gns: 64.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.699.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,50 pct. siden mar. 2013
471k2,4M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat7.699.418 kr.Markedet · 1992627.450 kr.Markedet · 1993498.222 kr.Markedet · 1994551.088 kr.Markedet · 1995844.877 kr.Markedet · 1996680.316 kr.Markedet · 1997958.085 kr.Markedet · 19981.047.886 kr.Markedet · 19991.177.025 kr.Markedet · 20001.400.949 kr.Markedet · 20011.377.720 kr.Markedet · 20021.227.488 kr.Markedet · 20031.552.338 kr.Markedet · 20041.749.829 kr.Markedet · 20051.646.411 kr.Markedet · 20062.934.864 kr.Markedet · 20072.428.899 kr.Markedet · 20081.919.730 kr.Markedet · 20092.120.514 kr.Markedet · 20101.889.025 kr.Markedet · 20112.456.222 kr.Markedet · 20122.034.273 kr.Markedet · 20132.414.303 kr.Markedet · 20142.799.851 kr.Markedet · 20152.701.684 kr.Markedet · 20162.283.028 kr.Markedet · 20173.187.179 kr.Markedet · 20183.222.156 kr.Markedet · 20193.970.112 kr.Markedet · 20203.654.429 kr.Markedet · 20214.561.250 kr.Markedet · 20226.766.314 kr.Markedet · 20234.411.997 kr.Markedet · 20246.189.683 kr.Markedet · 20256.303.425 kr.Markedet · 20266.162.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.699.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²402 m20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²381 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²358 m29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²1,2 km11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²483 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²283 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²350 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Engblommevej 49
2400 København NV		73 m²352 m27-04-20256.300.000 kr.86.301 kr./m²
Emdrup Engvej 9
2400 København NV		75 m²561 m16-03-20257.020.000 kr.93.600 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²1,5 km30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden