Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Dalmosevej 21

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.993 kr/m².8.241.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalmosevej gns: 64.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.815.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,87 pct. siden aug. 2010
609k3,1M5,6M8,1M10,7M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20103.150.000 kr.I dag · vores estimat8.815.863 kr.Markedet · 1992810.750 kr.Markedet · 1993643.770 kr.Markedet · 1994712.080 kr.Markedet · 19951.091.695 kr.Markedet · 1996879.060 kr.Markedet · 19971.237.975 kr.Markedet · 19981.354.010 kr.Markedet · 19991.520.875 kr.Markedet · 20001.810.215 kr.Markedet · 20011.780.200 kr.Markedet · 20021.586.080 kr.Markedet · 20032.005.830 kr.Markedet · 20042.261.015 kr.Markedet · 20052.127.385 kr.Markedet · 20063.792.240 kr.Markedet · 20073.138.465 kr.Markedet · 20082.480.550 kr.Markedet · 20092.739.990 kr.Markedet · 20102.440.875 kr.Markedet · 20113.173.770 kr.Markedet · 20122.628.555 kr.Markedet · 20133.119.605 kr.Markedet · 20143.617.785 kr.Markedet · 20153.490.940 kr.Markedet · 20162.949.980 kr.Markedet · 20174.118.265 kr.Markedet · 20184.163.460 kr.Markedet · 20195.129.920 kr.Markedet · 20204.722.015 kr.Markedet · 20215.893.750 kr.Markedet · 20228.742.990 kr.Markedet · 20235.700.895 kr.Markedet · 20247.997.905 kr.Markedet · 20258.144.875 kr.Markedet · 20267.963.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.815.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²78 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²241 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²573 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²920 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²737 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²548 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²718 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²315 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²252 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²1,0 km09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden