Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Dalmosevej 23

Villa · 109 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.766 kr/m².8.475.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalmosevej gns: 64.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.990.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,38 pct. siden feb. 2003
577k3,0M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20032.695.000 kr.I dag · vores estimat6.990.277 kr.Markedet · 1992768.450 kr.Markedet · 1993610.182 kr.Markedet · 1994674.928 kr.Markedet · 19951.034.737 kr.Markedet · 1996833.196 kr.Markedet · 19971.173.385 kr.Markedet · 19981.283.366 kr.Markedet · 19991.441.525 kr.Markedet · 20001.715.769 kr.Markedet · 20011.687.320 kr.Markedet · 20021.503.328 kr.Markedet · 20031.901.178 kr.Markedet · 20042.143.049 kr.Markedet · 20052.016.391 kr.Markedet · 20063.594.384 kr.Markedet · 20072.974.719 kr.Markedet · 20082.351.130 kr.Markedet · 20092.597.034 kr.Markedet · 20102.313.525 kr.Markedet · 20113.008.182 kr.Markedet · 20122.491.413 kr.Markedet · 20132.956.843 kr.Markedet · 20143.429.031 kr.Markedet · 20153.308.804 kr.Markedet · 20162.796.068 kr.Markedet · 20173.903.399 kr.Markedet · 20183.946.236 kr.Markedet · 20194.862.272 kr.Markedet · 20204.475.649 kr.Markedet · 20215.586.250 kr.Markedet · 20228.286.834 kr.Markedet · 20235.403.457 kr.Markedet · 20247.580.623 kr.Markedet · 20257.719.925 kr.Markedet · 20267.547.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.990.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²246 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²67 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²565 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²251 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²701 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²734 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²403 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²585 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²527 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²361 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden