Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Dalmosevej 29

Villa · 140 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.838 kr/m².9.797.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalmosevej gns: 64.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.092.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,26 pct. siden okt. 2009
741k3,8M6,9M9,9M13,0M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20092.294.599 kr.I dag · vores estimat9.092.475 kr.Markedet · 1992987.000 kr.Markedet · 1993783.720 kr.Markedet · 1994866.880 kr.Markedet · 19951.329.020 kr.Markedet · 19961.070.160 kr.Markedet · 19971.507.100 kr.Markedet · 19981.648.360 kr.Markedet · 19991.851.500 kr.Markedet · 20002.203.740 kr.Markedet · 20012.167.200 kr.Markedet · 20021.930.880 kr.Markedet · 20032.441.880 kr.Markedet · 20042.752.540 kr.Markedet · 20052.589.860 kr.Markedet · 20064.616.640 kr.Markedet · 20073.820.740 kr.Markedet · 20083.019.800 kr.Markedet · 20093.335.640 kr.Markedet · 20102.971.500 kr.Markedet · 20113.863.720 kr.Markedet · 20123.199.980 kr.Markedet · 20133.797.780 kr.Markedet · 20144.404.260 kr.Markedet · 20154.249.840 kr.Markedet · 20163.591.280 kr.Markedet · 20175.013.540 kr.Markedet · 20185.068.560 kr.Markedet · 20196.245.120 kr.Markedet · 20205.748.540 kr.Markedet · 20217.175.000 kr.Markedet · 202210.643.640 kr.Markedet · 20236.940.220 kr.Markedet · 20249.736.580 kr.Markedet · 20259.915.500 kr.Markedet · 20269.694.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2009 · Alm. Salg
2.294.599 kr.
I dag · vores estimat
9.092.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg2.294.599 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²181 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²356 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²531 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²851 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²851 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²756 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²999 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²974 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²475 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²372 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden