Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Dalmosevej 5

Villa · 106 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.766 kr/m².8.475.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalmosevej gns: 64.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.969.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,62 pct. siden jun. 2011
561k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20112.850.000 kr.I dag · vores estimat7.969.117 kr.Markedet · 1992747.300 kr.Markedet · 1993593.388 kr.Markedet · 1994656.352 kr.Markedet · 19951.006.258 kr.Markedet · 1996810.264 kr.Markedet · 19971.141.090 kr.Markedet · 19981.248.044 kr.Markedet · 19991.401.850 kr.Markedet · 20001.668.546 kr.Markedet · 20011.640.880 kr.Markedet · 20021.461.952 kr.Markedet · 20031.848.852 kr.Markedet · 20042.084.066 kr.Markedet · 20051.960.894 kr.Markedet · 20063.495.456 kr.Markedet · 20072.892.846 kr.Markedet · 20082.286.420 kr.Markedet · 20092.525.556 kr.Markedet · 20102.249.850 kr.Markedet · 20112.925.388 kr.Markedet · 20122.422.842 kr.Markedet · 20132.875.462 kr.Markedet · 20143.334.654 kr.Markedet · 20153.217.736 kr.Markedet · 20162.719.112 kr.Markedet · 20173.795.966 kr.Markedet · 20183.837.624 kr.Markedet · 20194.728.448 kr.Markedet · 20204.352.466 kr.Markedet · 20215.432.500 kr.Markedet · 20228.058.756 kr.Markedet · 20235.254.738 kr.Markedet · 20247.371.982 kr.Markedet · 20257.507.450 kr.Markedet · 20267.340.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2011 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.969.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, andet2.850.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²249 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²290 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²235 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²411 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²200 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Nøkkerosevej 39
2400 København NV		109 m²546 m10-08-20268.800.000 kr.80.734 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²379 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²591 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²484 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²359 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden