Dalsænkningen 1, Skoven, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.214 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 54 m².1.057.050 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering969.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,89 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2013 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, familiehandel125.000 kr.
1981Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervej 11, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	366 m	29-11-2025	1.295.000 kr.	23.545 kr./m²
Trekanten 3, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	368 m	21-02-2024	1.015.000 kr.	18.455 kr./m²
Bøgetoften 17, Skoven 3630 Jægerspris	52 m²	326 m	18-02-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Baunevangen 22, Skoven 3630 Jægerspris	58 m²	124 m	31-08-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Agervangen 2B, Skoven 3630 Jægerspris	58 m²	187 m	21-08-2025	835.000 kr.	14.397 kr./m²
Præstegaardsvej 48, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	728 m	15-01-2026	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Lærketoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	57 m²	452 m	06-07-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Klokkervej 17, Skoven 3630 Jægerspris	59 m²	330 m	14-06-2026	898.000 kr.	15.220 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	241 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Bogfinkevej 6B, Skoven 3630 Jægerspris	56 m²	956 m	14-04-2025	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu