Dalsænkningen 4, Skoven

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 67 m².1.311.525 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.111.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,64 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1996 · Alm. Salg: 433.000 kr.
26. nov. 1996 · Alm. Salg: 433.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg433.000 kr.
sep.Ejerskifte433.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 10, Skoven 3630 Jægerspris	68 m²	194 m	22-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	270 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	42 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Egetoften 1, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	96 m	02-02-2025	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Klokkervej 7, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	335 m	28-09-2024	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Pilehegnet 15, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	172 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	491 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	280 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Bag Skovens Brugs 3 3630 Jægerspris	62 m²	551 m	12-04-2026	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Baunevangen 22, Skoven 3630 Jægerspris	58 m²	159 m	31-08-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu