Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dalsgårdsvej 14

Villa · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 915 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.027 kr/m².2.648.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.641.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,31 pct. siden maj 1994
382k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202412. maj 1994675.000 kr.I dag · vores estimat2.641.352 kr.Markedet · 1992426.994 kr.Markedet · 1993469.868 kr.Markedet · 1994514.876 kr.Markedet · 1995475.009 kr.Markedet · 1996489.365 kr.Markedet · 1997711.107 kr.Markedet · 1998829.738 kr.Markedet · 1999847.586 kr.Markedet · 2000900.257 kr.Markedet · 2001968.351 kr.Markedet · 2002833.618 kr.Markedet · 2003901.906 kr.Markedet · 20041.052.159 kr.Markedet · 20051.267.402 kr.Markedet · 20061.379.825 kr.Markedet · 20071.590.800 kr.Markedet · 20081.824.764 kr.Markedet · 20091.101.435 kr.Markedet · 20101.515.625 kr.Markedet · 20111.632.898 kr.Markedet · 20121.408.052 kr.Markedet · 20131.605.156 kr.Markedet · 20141.355.769 kr.Markedet · 20151.668.206 kr.Markedet · 20161.697.500 kr.Markedet · 20172.080.262 kr.Markedet · 20182.081.329 kr.Markedet · 20192.229.060 kr.Markedet · 20202.145.155 kr.Markedet · 20212.331.201 kr.Markedet · 20222.754.606 kr.Markedet · 20232.410.547 kr.Markedet · 20242.629.282 kr.Markedet · 20252.586.408 kr.Markedet · 20262.638.982 kr.Markedet · 20274.126.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1994 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kovshøjsvej 26
9000 Aalborg		99 m²300 m26-05-20242.020.000 kr.20.404 kr./m²
Kirkedalsvej 8
9000 Aalborg		98 m²557 m15-09-20253.525.000 kr.35.969 kr./m²
Marstrandsvej 8
9000 Aalborg		105 m²221 m08-07-20252.650.000 kr.25.238 kr./m²
Pilevej 7
9000 Aalborg		89 m²222 m13-02-20252.450.000 kr.27.528 kr./m²
Østervangsvej 6
9000 Aalborg		94 m²635 m13-10-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Martinus Rørbyes Vej 1
9000 Aalborg		88 m²155 m26-12-20242.695.000 kr.30.625 kr./m²
Birkevej 31
9000 Aalborg		104 m²423 m21-03-20242.320.000 kr.22.308 kr./m²
Mirabellevej 7
9000 Aalborg		106 m²311 m07-06-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Østervangsvej 36
9000 Aalborg		90 m²677 m21-10-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Martinus Rørbyes Vej 8
9000 Aalborg		111 m²134 m01-11-20242.550.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden